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Referenzprojekte / Büro- und Verwaltungsgebäude

Moderne Büroflächen erfordern ein hohes Maß an Flexibilität für den Vermieter und die späteren Nutzer. Das Baurecht trägt diesen Anforderungen durch die Schaffung von sog. 400 m²-Einheiten rechnung. Da in diesen Bereichen keine notwendigen Flure erforderlich sind, können sowohl Zellenbüros, Kombibüros als auch Großraumbürobereiche hergestellt werden. Weitere brandschutztechnische Unterteilungen sind nicht erforderlich. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit bis zu 1600 m² große Bereiche als Großraumbüros zu definieren, wenn die max. Rettungsweglänge von 35 m eingehalten wird und die Übersichtlichkeit durch max. 1,50 m hohe Möbel unterstützt wird.

 

 
 
 
 

Neubau Funke Mediengruppe

Neubau Funke Mediengruppe

Projektbeschreibung Neubau Funke Mediengruppe

Anlass:
Neubau eines Bürokomplexes mit zwei verschiedenen Medienhäusern und dazugehöriger Garage im Bereich der Grünen Mitte Essen. Das Gebäude soll hierbei den Firmensitz der Funke Medien Gruppe (WAZ/ NRZ) beheimaten und das ehemalige Gebäude in der Nähe der A40 ablösen. Neben Büro, Seminarräumen und Außengelände umfasst das Gebäude eine Kindertagesstätte bzw. eine Café- und Bistrozone.

Projektdaten:
ca. 46.000 m² Bruttogeschossfläche
Arbeitsplatz für ca. 1000 Mitarbeiter

Anzahl der Geschosse
6 Geschosse

Bauherr:
Faro Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietung

Planung:
AllesWirdGut Architektur ZT

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Erstellung eines Brandfallmatrixkonzeptes
- Brandschutztechnische Beratung
- Brandschutztechnische Stellungnahmen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler

 

House of Elements

Brenntag AG
House of Elements

Projektbeschreibung Neubau Bürogebäude Brenntag AG

Anlass:
Neubau eines Bürogebäude im Gruga Carree mit
sechs oberirdischen Geschossen und einer Tiefgarage.
Besonderheit ist ein geschossübergreifendes Foyer im Mittelteil der Gebäudestruktur.

Gesamtfläche:
ca. 20.700 m²

Anzahl der Geschosse
6

Bauherr:
Hochtief Projektentwicklung GmbH

Planung:
JSWD Architekten

Eigentümer:
Brenntag AG

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Brandschutz Simulationsgutachten
- Brandschutztechnische Räumungssimulation

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Michael Sikorski
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Silberkuhlsturm Essen

Silberkuhlsturm
Copyright: EYEBEE visual media

Projektbeschreibung Bürogebäude Silberkuhlsturm

Anlass:
Neubau eines sechs-geschossigen Multi Tenant Bürogebäude in der Essener Innenstadt. Dieses Großprojekt erfolgt in Zusammenarbeit mit KÖLBL KRUSE.

Grundfläche:
ca. 11000 m²

Anzahl der Geschosse
6

Bauherr:
KK Silberkuhlsturm Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Planung:
BN Architekten

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Brandschutztechnische Beratungsleistungen
- Brandschutztechnische Bauüberwachung
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Prisma Frankfurt

Prisma Frankfurt am Main
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Prisma Frankfurt

Anlass:
Brandschutztechnische Sanierung und Ertüchtigung, des 2001 fertiggestellten
Verwaltungshochhauses in Frankfurt am Main. Das Gebäude verfügt über ein teilweise ins Tragwerk integriertes, energiesparendes Klima- und Belüftungskonzept, eine weitgespannte Glasdachkonstruktion über dem Atrium und seilabgespannte Verbindungstege. Darüber hinaus besitzt das Hochhaus eine Tiefgarage mit bis zu 510 Parkplätzen.

Projektdaten:
Grundfläche: 67.500m²
Bruttorauminhalt: 240.000m³
Hauptnutzfläche: 36.000m²
Anzahl der Geschosse: 11

Bauherr:
Hochtief Projektentwicklung

Leistungen BSCON:
- Diverse brandschutztechnische Stellungnahmen
- Brandschutztechnische Bauüberwachung
- Beratungsleitungen während der Ausführungsplanung
- Erstellung eines Brandfallmatrixkonzeptes


Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Provinzial Versicherung Düsseldorf

Provinzial Düsseldorf
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Provinzial Düsseldorf

Anlass: Hauptverwaltung der Provinzialversicherung in Düsseldorf

Gesamtfläche: ca. 100.000 m²

Anzahl der Geschosse: 9

Bauherr: Provinzial Rheinland Versicherung AG

Planung: pbr Planungsbüro Rohling AG

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Sanierungskonzepts
- Erstellung einer Brandschutzordnung während der Bauphase
- Brandschutztechnische Bauüberwachung
- Erstellung von Flucht-/ und Rettungswegpläne
- Brandlastenermittlung in den notwendigen Fluren
- Bauuntersuchung der angeschlossenen Kindertagesstätte
- allgemeine Brandschutztechnische Beratungsleistungen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

RKW Büroumbau, Düsseldorf

RKW Bürogebäude, Düsseldorf
Bild: Ansgar Maria van treeck

Projektbeschreibung RKW Büroumbau, Düsseldorf

Anlass:
Modernisierung und Umgestaltung des Mietbereiches der RKW Architekten in Düsseldorf.

Größe:
ca. 12.000 m² Gesamtfläche
7 Geschosse

Bauherr:
NÄV Nordrheinische Ärzteversorgung, Düsseldorf

Planung:
RKW Architekten, Düsseldorf

Leistungen BSCON:
- Erarbeiten von Brandschutzkonzepten und deren Fortschreibung
- Erstellung von Brandschutzplänen
- Erstellung von brandschutztechnischen Stellungnahmen
- Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen
- Erstellung von Feuerwehrplänen
- Bauüberwachung während der Bauausführung
- Bescheinigung der Umsetzung des Brandschutzkonzeptes

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Bilfinger Berger Power Services Headquater, Oberhausen

Bilfinger Berger Power Services Headquater, Oberhausen

Projektbeschreibung Bilfinger Berger Power Services Headquarter, Oberhausen

Anlass:
Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage.

Größe:
Gesamtfläche ca. 30.000m²
6 Geschosse

Bauherr:
Power Service GmbH & Co. Kg, Mannheim

Planung:
RKW Architekten, Düsseldorf

Leistungen BSCON:
- Erarbeitung von Brandschutzkonzepten
- Erstellung von Brandschutzplänen
- Erstellen von Flucht- und Rettungswegplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler

 

Neubau Bö 69 Telekom AG

Quelle: BSCON

Projektbeschreibung: Bö 69

Anlass:
Neubau eines Bürogebäudes sowie einer Garage

Größe:
Gesamtfläche: 21170 qm;
Garage: 444 Parkplätze
Anzahl der Geschosse: 7

Bauherr/Auftraggeber:
Bö Projektentwicklung GmbH

Planung:
Goldbeck West GmbH

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Fachbauleitung Brandschutz/Brandschutztechnische Bauüberwachung
- Beratung und Begleitung der Ausführungsplanung
- Erstellung einer Brandschutzordnung
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen
- Erstellung von Feuerwehrplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Bürozentrale ATEGRIS

Bürozentrale ATEGRIS
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Bürozentrale ATEGRIS

Anlass:
Umbau des zum ev. Krankenhaus gehörenden Schwesternwohnheimes zur neuen Bürozentrale der ATEGRIS.

Größe:
ca. 3.852m² Gesamtfläche
9 Geschosse

Bauherr:
Ev. Krankenhaus Mülheim GmbH

Planung:
Jocks Planungen, Köln

Leistungen BSCON:
- Erarbeitung von Brandschutzkonzepten
- Erstellung von Brandschutzplänen
- Bauüberwachung während der Ausführungsplanung
- Bestätigung der Umsetzung des Brandschutzkonzeptes

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Michael Sikorski
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Büroneubau Erkrath

Bürogebäude Erkrath
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Neubau Bürogebäude Erkrath

Anlass:
Neubau eines Bürokomplexes mit Bistro und zweigeschossigem Hallenbereich für die Durchfahrt von LKWs.

Objektbeschreibung:
Grundstücksgröße: 12200 m²
Nutzfläche: 36000 m²
Geschosse: 5

Bauherr:
Thiermann Office Erkrath

Planung:
SEILER.architektur

Leistungen BSCON:
- Erstellung diverser Brandschutzkonzepte
- Brandschutztechnische Bauüberwachung
- Diverse Brandschutztechnische Stellungnahmen
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen
- Erarbeitung einer Brandschutzordnung

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler

 

BOC Bonneshof Office Center Düsseldorf

Neubau/Umbau B.O.C. Bonneshof Office Center und T.O.C Tersteegen Office Center in Düsseldorf Quelle: BSCON

Projektbeschreibung KPMG-Firmensitz Düsseldorf
- Neubau B.O.C. Bonneshof Office Center und Anbindung an T.O.C Tersteegen Office Center in Düsseldorf

Anlass:
1. Neuerrichtung eines Bürogebäudes Am Bonneshof, Düsseldorf. Verbindung des Neubaus mit dem bestehenden TOC über ein zweigeschossiges Kopplungsgebäude mit Luftraum.
2. Erweiterung der bestehenden zweigeschossigen unterirdischen Garage TOC und nochmals 270 Stellplätze unter dem BOC.
3. Umnutzung der Halle im EG zur Versammlungsstätte und Umbaumaßnahmen im Bestand TOC aufgrund des Anschlusses des Kopplungsgebäudes.

Gesamtfläche BOC:
ca. 11.200 m²
270 PKW-Stellplätze

Gesamtfläche TOC:
ca. 19.750 m²
350 PKW-Stellplätze

Bauherr:
Nordrheinische Ärzteversorgung, Düsseldorf
Quantum AG, Hamburg

Planung:
RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, Düsseldorf

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes für das TOC- und BOC- Gebäude
- Prüfung des Lüftungsgesuches
- Begleitung der Ausführungsplanung
- Fachbauleitung Brandschutz
- Erstellung von Feuerwehrplänen
- Erstellung von Fluchtwegpläne

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

SCIENCEoffice der FOM

SCIENCEoffice der FOM
Quelle: KZA Architekten

Projektbeschreibung SCIENCEoffice der FOM

Anlass:
Neubau eines zweigeschossigen Bürogebäudes.

Gesamtfläche:
ca. 710 m²

Bauherr:
MA-Verwaltungsgesellschaft, Straßlach-Dingharting

Planung:
Koschany + Zimmer KZA
Architekten und Generalplaner, Essen

Leistungen BSCON:
- Erstellung von Brandschutzkonzepten
- Erstellung von Brandschutzplänen
- Bauüberwachung während der Bauphase

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Michael Sikorski

 

Verwaltungsgebäude C&A

Verwaltungsgebäude C&A Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Verwaltungsgebäude C&A

Anlass
Errichtung eines zusätzlichen Verwaltungsgebäude und Konferenzbereiches, verbunden mit einer Erweiterung des Parkhauses sowie eines geschlossenen Verbindungsganges vom Parkhaus zum Empfangsbereich im Hauptgebäude

Bauherr
Codic W70 GmbH

Planung und Ausführung
Goldbeck West GmbH

Leistungen BSCON
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Erstellung mehrer brandschutztechnischen Stellungnahmen
- Bauüberwachung Brandschutz
- Erstellung einer Brandschutzordnung
- Erstellung von Flucht und Rettungswegplänen
- Erstellung von Feuerwehrplänen (Gesamtkomplex)

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler

 

Atos Origin

Atos Origin
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Bürohaus Atos Origin

Anlass:
Neubau eines Bürohauses mit Tiefgarage.

Größe:
5-geschossiges Bürogebäude ca. 8.500 m²
2 Tiefgaragen ca. 5.400 m²

Bauherr:
Hochtief Projektentwicklung GmbH

Planung:
Fischer Architekten GmbH, Köln

Leistungen BSCON:
- Bauüberwachung
- Bestätigung der Umsetzung des Brandschutzkonzeptes

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Büropark Gruga, Essen

Büropark Gruga, Essen
Foto: Stefan Schilling

Projektbeschreibung Büropark Gruga

Anlass:
Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage in Essen.

Größe:
ca. 35.000 m² Gesamtfläche
8 Geschosse

Bauherr:
Hochtief Projektentwicklung GmbH

Planung:
Hochtief Projektentwicklung GmbH

Leistungen BSCON:
- Erarbeiten von Brandschutzkonzepten
- Erstellung von Feuerwehrplänen
- Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Michael Sikorski

 

Bürogebäude Rue 199, Essen

Bürogebäude Rue 199, Essen
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Bürogebäude RUE 199

Anlass:
Neubau eines Bürogebäudes mit Arztpraxen und unterirdischer Großgarage.

Geschosse:
- 3 Untergeschosse
- Erdgeschoss
- 5 Obergeschosse
- Staffelgeschoss als Penthouse

Gesamtfläche:
ca. 5.020 m²
(U-förmiger Grundriss bis zum 3. OG)

Bauherr:
Hopf IEG, Essen

Planung:
Entwurf: Architekturbüro Lange-Ferrau, Düsseldorf
Umsetzung: BSG Architekten, Essen

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Erstellung einer Brandfallsteuermatrix
- Fachbauleitung Brandschutz/Brandschutztechnische
- Bauüberwachung
- Zustimmung im Einzelfall
- Erstellung einer Brandschutzordnung
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen
- Erstellung von Feuerwehrplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Rüttenscheider Tor, Essen

Rüttenscheider Tor, Essen
Quelle: Kaspar Kraemer Architekten BDA

Projektbeschreibung Rüttenscheider Tor

Anlass:
Errichtung eines Bürogebäudes mit Tiefgarage.

Gesamtfläche:
ca. 12.500 m²

Bauherr:
HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH

Planung:
Kaspar Kraemer Architekten, Köln

Leistungen BSCON
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Brandschutztechnische Beratung während der Ausführungsplanung
- Bauüberwachung/Fachbauleitung Brandschutz
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen
- Erstellung von Feuerwehrplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Michael Sikorski

 

EVONIK, Rüttenscheider Str. 1-3

EVONIK, Rüttenscheider Str. 1-3
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung EVONIK Bürogebäude, Rüttenscheider Straße

Anlass:
Umbau von Büroflächen in Teilbereichen des Objektes.

Bauherr:
Evonik Services GmbH

Planung:
bkp Kolde Kollegen Planung GmbH, Essen

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Bestätigung der Umsetzung des Brandschutzkonzeptes
- Brandschutztechnische Konfliktpunktanalyse

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

Kraftwerkschule Essen e.V.

Visualisierung Kraftwerkschule Essen e.V.
schröder & kamm Gesellschaft von Architekten mbH

Projektbeschreibung Erweiterung Kraftwerkschule, Essen

Anlass:
Neubau des Erweiterungstraktes.

Gesamtfläche:
ca. 3.332m²

Bauherr:
Kraftwerksschule e.V. Essen

Planung:
Schröder & Kamm
Gesellschaft von Architekten mbH, Essen

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Beratung während der Ausführungsplanung
- Fachbauleitung Brandschutz
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen
- Erstellung von Feuerwehrplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

NÄV Nordrheinische Ärzteversorgung, Münster

NÄV Nordrheinische Ärzteversorgung, Münster
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Bürogebäude Nevinghoff, Münster

Anlass:
Umbau eines bestehenden Bürogebäudes.

Gesamtfläche:
ca. 17.000 m²

Bauherr:
Nordrheinische Ärzteversorgung

Planung:
RKW Architekten, Düsseldorf

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Beratung während der Ausführungsplanung
- Fachbauleitung Brandschutz

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Markus Kraft

 

E.ON EGT Essen

E.ON EGT Essen
Quelle: E.ON

Projektbeschreibung E.ON Dispatching, Kallenbergstraße

Anlass:
Umbaumaßnahmen und Umnutzung des Verwaltungsgebäudes.

Größe:
23,90 m Höhe
9 Geschosse

Bauherr:
E.ON Ruhrgas AG, Essen

Planung:
Connect Architekten, Essen

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Erstellung von brandschutztechnischen Stellungnahmen
- Bauüberwachung
- Aktualisieruung von Flucht- und Rettungsplänen
- Aktualisierung von Feuerwehrplänen

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler

 

Rathaus Gladbeck

Rathaus Gladbeck
Quelle: BSCON

Projektbeschreibung Rathaus Gladbeck

Anlass:
Neubau eines Verwaltungsgebäudes.

Gesamtfläche:
ca. 30.000 m²

Bauherr:
Hochtief PPP Solutions GmbH

Planung:
Architektengruppe Hofmann-Syffus-Knaack, Düsseldorf

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Brandschutztechnische Fachbauleitung

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Michael Sikorski

 

George-Glock Straße Düsseldorf

Georg-Glock Straße
Quelle: BSCON.info

Projektbeschreibung Büro- und Verwaltungsgebäude Düsseldorf

Anlass:
Umbau- und Sanierungsmaßnahmen einzelner Geschossflächen

Gesamtfläche:
Ca. 800 m²

Betrachtete Geschosse:
3; 6; 9; 11 OG

Bauherr:
SPE 20 Düsseldorf GmbH

Planung:
Rommbach & Partner

Leistungen BSCON:
- Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
- Brandschutztechnische Stellungnahme

Projektleiter:
Dipl.-Ing. Jens Kähler